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久期财经讯，5月29日，居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“居然之家”或“公司”，000785.SZ)发布关于全资子公司收购资产的公告。居然之家全资子公司北京居然之家家居连锁有限公司(以下简称“家居连锁”)收购北京市朝阳区北四环东路73号院1号楼(远洋未来广场)的主体物业、产权车位、人防工程，收购金额共计19.6亿元。

目标物业房屋所有权及其占用范围内的土地使用权由北京睿鸿商业管理有限公司(以下简称“睿鸿公司”)依法持有，该公司及物业的原始权益人均为远洋集团，目前在类 REITs 结构下并由私募基金直接持有。地下二层及地下三层的53处车位之所有权由中远酒店物业管理有限公司(以下简称“中远物业”)依法持有。

公告显示，居然之家此次收购的交易对价包括：目标股权和目标债权的优先收购权对价3.49亿元，目标股权和目标债权转让交易对价16亿元，产权车位交易对价1033.5万元，人防工程交易对价为0。

远洋集团所持优先收购权的初始交易对价为348,835,615.68元，由家居连锁根据协议约定分三期向远洋集团支付;优先收购权最终交易价款由初始交易对价根据协议约定的《交割审计报告》载明的交割日睿鸿公司净资产进行调整。支付方式为银行转账。

本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，不会新增上市公司与关联人之间的同业竞争。 本次交易将使公司在一线核心城市自持一处成熟物业，该物业与公司北四环店仅隔百余米，形成强力互补关系，并且地处北京成熟商业片区，对巩固和提升公司在北京核心区域的经营具有战略意义，有助于进一步改善公司经营成果，提升公司未来整体财务表现。