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相邻房屋通常不会同时售出，但在阿尔伯特公园，两套两居室维多利亚式排屋在两周内售出，价格相差75,000 美元。

2 月 7 日，位于9 Herbert Place的交钥匙翻新露台以 1,295,000 美元的价格售出，而隔壁的7 Herbert Place于 2 月 18 日以 122 万美元的价格拍卖。

这些房产从外面看起来几乎是一样的，但在现代化的装修中意味着 9 Herbert Place 的售价更高，Marshall White Port Phillip 销售代理 Kaine Lanyon 和 Ben Manolitsas 表示同意。

“九号已经完工了，你不能给它增加太多价值，”Lanyon 说。“虽然七号很整洁，但相比之下，它没有隔壁的那么整洁。”

Lanyon 说，尽管它以更高的价格售出，但 9 Herbert Place 确实需要更长的时间才能售出。

它于去年 11 月在拍卖会上出售，但被通过，几个月后在私人市场上出售给自住业主。

与此同时，原本出租的7 Herbert Place也卖给了一位计划翻新的自住业主。

Lanyon 说，这些房屋都被认为是 Albert Park 的入门级房屋，在这个价格范围内，任何状况良好的房屋通常都会引起买家的极大兴趣——尤其是在几乎不需要做任何工作来使其宜居的情况下。

“就像那句老话，奶油上升到顶部，所以不需要翻新的优质房地产、好房子和备受推崇的街道会卖得很好，”他说。

“但如果他们妥协了，在繁忙的主干道上，没有停车位，平面图很尴尬或需要工作，大多数买家会说"不，我不会靠近那个"。